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Informações
Apartamento 2 Quartos em Lake Nona para Alugar
Tour em Vídeo — Apartamento de Alto Padrão para Alugar em Orlando
⚡ Resumo em 30 segundos
- ✓2 quartos e 2 banheiros, 102m²
- ✓Localizado em Lake Nona, Orlando, FL
- ✓Renda estimada de US$ 1.500/mês
- ✓A 25km do Walt Disney World
- ✓Inclui: Mobilhado, Piscina aquecida, Academia 24h
Dados atualizados pela equipe Orlando Home.
Sobre este imóvel
Características
Escolha seu Perfil
Veja como este imóvel se encaixa no seu objetivo
📊 Dados baseados em AirDNA, GreatSchools, NeighborhoodScout e histórico Orlando Home
Análise de Mercado
Lake Nona é uma das áreas com maior crescimento em Orlando, impulsionada pelo Medical City e a expansão de sedes corporativas. A alta demanda por profissionais qualificados garante baixa vacância e estabilidade para aluguel de longo prazo. A proximidade com o aeroporto internacional torna o bairro atrativo para novos moradores e investidores.
Fatores de Valorização
- •Proximidade ao polo médico Medical City
- •Qualidade das escolas e segurança da região
- •Facilidades do condomínio como coworking e academia
- •Potencial de valorização pela expansão contínua da infraestrutura local
- •Alta demanda de locação para profissionais e famílias
Recomendação: O imóvel é uma excelente oportunidade de entrada em um mercado consolidado. Recomenda-se a aquisição devido à escassez de ofertas para aluguel de longo prazo nesta região valorizada.
Informações geradas por IA baseadas em dados reais de Orlando
Endereço
Lake Nona Blvd, Orlando, FL 32827
Preço Médio na Região
US$ 2,100 - US$ 2,800 para apartamentos de 2 quartos
Características do Imóvel
- •Planta de 102m² com layout conceito aberto
- •Acabamentos modernos com bancadas de quartzo
- •Piso de vinil de luxo em áreas de tráfego
- •Eficiência energética superior (LEED certified)
Área Externa
Varanda privativa com vista para áreas preservadas ou lagos, além de acesso a áreas de convivência arborizadas e trilhas para caminhada.
Comodidades
Escolas da Região
Infraestrutura Próxima
- •Lake Nona Town Center
- •HCA Florida Lake Nona Emergency
- •Publix Super Market at Lake Nona Village
- •UF Health Cancer Center
Parques Temáticos Próximos
- •Walt Disney World: 25 km (25-30 min)
- •Universal Orlando: 30 km (30-35 min)
- •SeaWorld: 22 km (20-25 min)
Segurança
Região com um dos menores índices de criminalidade de Orlando; condomínios frequentemente contam com portaria controlada, monitoramento por câmeras e patrulhamento de vizinhança.
Garagem
Geralmente 1 a 2 vagas designadas, sendo comum o sistema de estacionamento em superfície ou garagens cobertas em edifícios de apartamentos de luxo.
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25.0% do valor
Meses ocupados: 10.6
✓ Cálculos Precisos (Sem Dupla Contagem): Hipoteca @ 6.5% já inclui PITI (Principal, Juros, IPTU, Seguro). Apenas Condomínio e Manutenção são adicionados separadamente. Baseado em regulamentação Florida.
📊 Dados do Imóvel
Informações completas para análise e comparação
| Tipo de imóvel | Apartamento |
| Finalidade | Aluguel |
| Preço | US$ 1.500 |
| Quartos | 2 |
| Banheiros | 2 |
| Área (m²) | 102 m² |
| Área (sqft) | 1100 sqft |
| Bairro / Região | Lake Nona |
| Cidade | Orlando |
| Status | ✅ Disponível |
| Renda mensal estimada | US$ 1.500/mês |
| Taxa de ocupação estimada | 88% |
| Distância Disney | 25 km |
Distâncias
História & Perfil do Bairro
Lake Nona começou como um ambicioso projeto de desenvolvimento planejado pela Tavistock Group, transformando vastas áreas rurais em uma comunidade inteligente de classe mundial. Focada em tecnologia, sustentabilidade e inovação, a região evoluiu rapidamente de uma visão futurista para um centro de referência em saúde e bem-estar na Flórida.
Perfil da Região
Com um perfil cosmopolita e familiar, Lake Nona atrai profissionais de alta renda, acadêmicos e executivos que buscam uma atmosfera vibrante, porém tranquila e focada em qualidade de vida. Brasileiros escolhem a região pela segurança excepcional, pela qualidade das escolas públicas e pelo estilo de vida moderno que integra trabalho e lazer perfeitamente. O comércio local é destacado pelo Lake Nona Town Center, que oferece uma curadoria sofisticada de gastronomia, eventos ao ar livre e espaços de convivência inovadores.
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❓ Perguntas Frequentes
Dúvidas comuns sobre este imóvel e o processo de compra
Por que alugar este apartamento em Lake Nona, FL?
Alugar um imóvel em Orlando, Flórida é a forma mais prática para brasileiros que precisam de moradia nos EUA — seja a curto ou longo prazo. A região oferece infraestrutura completa, segurança e proximidade aos parques temáticos, shoppings e ao aeroporto internacional MCO.
O bairro de Lake Nona é uma das regiões mais procuradas de Orlando, combinando boa infraestrutura, acesso a escolas de qualidade e fácil acesso às principais vias da Flórida Central.
Este apartamento de 2 quartos e 2 banheiros com 102m² tem aluguel mensal de US$ 1.500/mês. o imóvel está disponível para aluguel imediato.
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