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Disponível agora
Perto da Disney
5km
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Sem HOA
Mais economia
Informações
Apartamento 1 Quartos em Celebration para Alugar, a 5km da Disney
Tour em Vídeo — Apartamento em Celebration a 5 min da Disney — 1 Mês Grátis
⚡ Resumo em 30 segundos
- ✓1 quartos e 1 banheiros, 79m²
- ✓Localizado em Celebration, Orlando, FL
- ✓Renda estimada de US$ 1.582/mês
- ✓A 5km do Walt Disney World
- ✓Inclui: Elevador, Piscina aquecida, Academia 24h
Dados atualizados pela equipe Orlando Home.
Sobre este imóvel
Características
Escolha seu Perfil
Veja como este imóvel se encaixa no seu objetivo
📊 Dados baseados em AirDNA, GreatSchools, NeighborhoodScout e histórico Orlando Home
Análise de Mercado
Celebration mantém uma demanda robusta devido à sua proximidade estratégica com o complexo Disney e a qualidade de vida premium. O mercado de aluguéis na região é altamente competitivo para jovens profissionais e famílias que buscam acesso às escolas nota A. Para 2026, a valorização será sustentada pela baixa oferta de novas unidades residenciais e pelo crescimento contínuo do turismo na Flórida Central.
Fatores de Valorização
- •Escolas públicas de alta classificação
- •Proximidade aos parques da Disney
- •Infraestrutura de lazer estilo resort
- •Alta demanda por moradia para funcionários do setor de hospitalidade
- •Projetos de Coworking atraindo residentes remotos
Recomendação: O imóvel apresenta excelente custo-benefício para aluguel de longo prazo, sendo uma opção segura para investidores que buscam estabilidade e valorização constante. Recomenda-se a aquisição focando na retenção de inquilinos de qualidade atraídos pela infraestrutura do condomínio.
Informações geradas por IA baseadas em dados reais de Orlando
Endereço
601-689 Astoria St, Celebration, FL 34747
Preço Médio na Região
US$ 1,750 - US$ 2,200 mensal para unidades de 1 quarto
Características do Imóvel
- •79m² de área útil
- •Layout integrado com conceito aberto
- •Acabamentos modernos em granito e madeira
- •Varanda privativa com vista para áreas arborizadas
Área Externa
O condomínio oferece paisagismo impecável característico de Celebration, incluindo áreas de lazer com piscina estilo resort, churrasqueiras e trilhas para caminhada ao redor do lago.
Comodidades
Escolas da Região
Infraestrutura Próxima
- •Publix Super Market a 2km
- •AdventHealth Celebration Hospital a 3km
- •Celebration Town Center a 2.5km
- •Water Tower Shoppes
Parques Temáticos Próximos
- •Walt Disney World Resort (8km)
- •SeaWorld Orlando (15km)
- •Universal Orlando Resort (22km)
Segurança
Celebration é reconhecida como uma das áreas mais seguras da Flórida Central, com patrulhamento constante e baixa taxa de criminalidade, além de controle de acesso nos condomínios.
Garagem
Geralmente disponível 1 vaga coberta ou designada no estacionamento do condomínio.
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25.0% do valor
Meses ocupados: 11.0
✓ Cálculos Precisos (Sem Dupla Contagem): Hipoteca @ 6.5% já inclui PITI (Principal, Juros, IPTU, Seguro). Apenas Condomínio e Manutenção são adicionados separadamente. Baseado em regulamentação Florida.
📊 Dados do Imóvel
Informações completas para análise e comparação
| Tipo de imóvel | Apartamento |
| Finalidade | Aluguel |
| Preço | US$ 1.582 |
| Quartos | 1 |
| Banheiros | 1 |
| Área (m²) | 79 m² |
| Área (sqft) | 850 sqft |
| Bairro / Região | Celebration |
| Cidade | Celebration |
| Status | ✅ Disponível |
| Renda mensal estimada | US$ 1.582/mês |
| Taxa de ocupação estimada | 92% |
| Distância Disney | 5 km |
| Distância Universal | 15 km |
| Distância Aeroporto MCO | 25 km |
Distâncias
História & Perfil do Bairro
Celebration foi idealizada pela Walt Disney Company na década de 1990 para ser uma comunidade modelo baseada no urbanismo tradicional. O bairro foi projetado para promover a interação social, integrando áreas residenciais a espaços comerciais e naturais, refletindo a nostalgia das pequenas cidades americanas.
Perfil da Região
O perfil dos moradores é composto majoritariamente por famílias e profissionais que buscam uma atmosfera tranquila, sofisticada e voltada para a qualidade de vida. O centro, conhecido como Celebration Town Center, oferece uma seleção exclusiva de lojas, cafés à beira do lago e restaurantes aconchegantes. Brasileiros escolhem Celebration pela excelente reputação de suas escolas públicas, a proximidade com os parques temáticos e a segurança. Além disso, o bairro atrai investidores devido à escassez de novos terrenos e à valorização histórica, que supera a média regional com ganhos sólidos ano após ano.
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❓ Perguntas Frequentes
Dúvidas comuns sobre este imóvel e o processo de compra
Por que alugar este apartamento em Celebration, FL?
Alugar um imóvel em Celebration, Flórida é a forma mais prática para brasileiros que precisam de moradia nos EUA — seja a curto ou longo prazo. A região oferece infraestrutura completa, segurança e proximidade aos parques temáticos, shoppings e ao aeroporto internacional MCO.
O bairro de Celebration é uma das regiões mais procuradas de Celebration, combinando boa infraestrutura, acesso a escolas de qualidade e fácil acesso às principais vias da Flórida Central. A apenas 5 km do Walt Disney World, a região atrai turistas e investidores o ano inteiro, garantindo alta demanda por aluguel de curta temporada. Fica a 15 km da Universal Studios e 25 km do aeroporto internacional de Orlando (MCO).
Este apartamento de 1 quartos e 1 banheiros com 79m² tem aluguel mensal de US$ 1.582/mês. o imóvel está disponível para aluguel imediato.
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