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Hunters Creek — Guia Completo do Bairro em Orlando, FL

Hunters Creek é uma comunidade planejada premiada, frequentemente eleita uma das melhores para se viver nos EUA. Combina escolas A-rated, parques, campos de golfe e localização privilegiada perto da Disney.

Comunidade planejada premiada — perfeita para famílias brasileiras

Sobre Hunters Creek

Uma das Melhores Comunidades dos EUAHunters Creek é uma comunidade planejada que ganhou diversos prêmios como uma das melhores para se viver nos EUA. Com mais de 4.000 casas, 7 parques, 2 escolas A-rated e um campo de golfe, é o sonho de muitas famílias brasileiras.Curiosidades que Vai AmarharComunidade brasileira: Hunters Creek tem uma das maiores comunidades brasileiras de Orlando, com supermercados, restaurantes e padarias brasileiras na região.Top 20 EUA: Eleita uma das 20 melhores comunidades planejadas dos EUA pela Niche.com.Hunters Creek Golf: Campo de golfe 18 buracos desenhado por Lloyd Clifton, aberto ao público.7 parques: A comunidade tem 7 parques com piscinas, quadras, parquinhos e áreas de piquenique.Localização premium: A 10 minutos da Disney e 20 do aeroporto, com acesso direto pela I-4.Mercado ImobiliárioHunters Creek atrai famílias que buscam qualidade de vida. O preço médio é de US$ 500.000, com townhouses a partir de US$ 300k. A valorização anual é de 6,5%, e o ROI para aluguel de curta temporada chega a 9%.

Preço médio de imóveis

US$ 500,000 (faixa: US$ 300,000 – US$ 1,500,000)

ROI médio anual

9% ao ano

Valorização média: 6.5% ao ano

Taxa de ocupação (short-term rental): 80%

Índice de segurança: 8/10

Caminhabilidade: 6/10

Nota das escolas: 8/10

Distância da Disney: 10 km

Vantagens de Hunters Creek

  • Comunidade brasileira forte
  • Eleita top 20 melhores comunidades dos EUA
  • Escolas A-rated de excelência
  • 10 minutos da Disney e 20 do aeroporto
  • 7 parques com piscinas e quadras
  • Campo de golfe aberto ao público
  • ROI de 9% para vacation home

Desvantagens

  • HOA moderada (US$ 100-200/mês)
  • Trânsito na I-4 na alta temporada
  • Caminhabilidade moderada
  • Competição por propriedades na alta temporada

Ideal para

  • Famílias brasileiras que buscam comunidade
  • Investidores de vacation home perto da Disney
  • Aposentados que valorizam segurança e lazer
  • Famílias com filhos em idade escolar

Pontos de interesse

  • Publix Hunters Creek — 0.5 km — Supermercado premium no centro da comunidade
  • Walmart Supercenter — 2 km — Supermercado e loja de departamento 24h
  • CVS Pharmacy — 1 km — Farmácia 24h com produtos de saúde e beleza
  • Hunters Creek Elementary — 1 km — Escola A-rated, uma das melhores de Orange County
  • Freedom High School — 2.5 km — High school A-rated com programas de excelência
  • Hunters Creek Medical Center — 1.5 km — Centro médico com pronto-socorro e especialidades
  • Hunters Creek Golf Club — 1.5 km — Campo de golfe 18 buracos aberto ao público
  • Hunters Creek Park — 0.5 km — Parque com piscina, quadras de tênis e playground

Perguntas frequentes sobre Hunters Creek

Hunters Creek tem comunidade brasileira?

Sim! É uma das maiores comunidades brasileiras de Orlando, com supermercados, restaurantes e padarias brasileiras na região.

Qual o preço médio em Hunters Creek?

US$ 500.000, com townhouses a partir de US$ 300k. Excelente custo-benefício para a localização premium.

Hunters Creek é perto da Disney?

Sim, a apenas 10 minutos (10 km) da Disney e 20 minutos do aeroporto. Localização privilegiada.

Como são as escolas de Hunters Creek?

Excelentes. Hunters Creek Elementary e Freedom High School são A-rated, entre as melhores de Orange County.

Hunters Creek é boa para investimento?

Sim! ROI de 9% para vacation home com 80% de ocupação. Localização premium perto da Disney garante demanda.

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